Archiv der Kategorie: Grundstück

Baufreimachung

Letzte Vorbereitungen

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So langsam sind die Vorbereitungen bzw. der Garagenabriss abgeschlossen. Am vergangenen Dienstag waren Stefans Onkel und Bekannte mit schwerem Gerät vor Ort, um das Fundament der Garage zu entfernen. Übrig geblieben, ist eine große Buddelkiste. Die Haufen müssen nun noch eingeebnet werden. Da hier noch Mutterboden fehlt, kann später beim Aushub des Kellers gleich Teil des Mutterbodens dorthin umgelagert werden.

Am Wochenende werden wir die noch vorhandenen Rasensteine ausheben, dann ist das Baufeld frei. Die noch stehenden Bäume werden nach Vorliegen der Baugenehmigung beseitigt.

Baufreimachung

Die (Garagen-)Mauern sind weg

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An den beiden vergangenen Wochenenden haben wir die Steinmauern der Garage eingerissen. Die Feldbrandsteine haben auch noch einige Abnehmer gefunden, so dass wir nur den Restschutt entsorgen mussten. Aber auch da kamen nun schon 4 Container zusammen, die wir haben liefern lassen. Unterstützt hat uns wieder die Verstärkung aus RS, gut versorgt wurden wir wie immer von Uschi und Eva.

Nach einigem Hin und Her wurde uns nun die Höhe der Ausgleichszahlung für die zu fällenden Bäume auf dem Grundstück mitgeteilt. Wenn die Rechnung beglichen ist, soll die Baumfällgenehmigung erteilt werden. Warum die Stadt aber statt der ermäßigten Umsatzsteuer die vollen 19% auf Bäume berechnet, weiß wohl nur die Verwaltung. Laut Gesetz fallen Bäume aus Anzucht unter den ermäßigten Steuersatz. Für die Eichhörnchen im Garten tut uns die Baumfällung jetzt schon leid, aber das Haus braucht nunmal Platz.

Baufreimachung, Genehmigungen, Grundstück

Garagenabriss geht gut voran, KMBD

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Einige der „Altlasten“ haben wir mittlerweile über ebay versteigert und so gleich wieder ein paar Kosten des Abrisses eingespielt. So gingen z.B. die Fenster aus dem Gewächshaus, Pflastersteine, Ziegel gut weg. Selbst die Feldbrandsteine aus dem Abriss werden wir los.

Vom Kampfmittelbeseitungsdienst (KMBD) kam eine Woche nach Antragstellung eine Eingangsbestätigung mit der zu erwartenden Antwort: Das Grundstück liegt in einem kampfmittelbelasteten Gebiet und es werden nun Luftbilder ausgewertet. Hoffen wir mal, dass nichts gefunden wird und wir die für die Baufreigabe notwendige Munitionsfreigabe bald in den Händen halten (kann 6-8 Wochen dauern).

Baufreimachung

Ein Holz-/Werkzeugunterstand entsteht

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Der Unterstand, der zu Ostern aus dem Holz des abgrissenen Garagendaches entstand, wurde nun rundum mit Brettern verschlossen. Im Unterstand lagert das Holz der ersten Baumfällungen sowie Werkzeug. Die Holzklötze werden bei schönem Wetter zu Tisch und Sitzplatz umfunktioniert.

Ansonsten werden alle Bestandteile der Garage sortiert und entsorgt. Einiges an Holz geht an Stefans Cousin und Jörg. Um den Schrott reißen sich die Schrotthändler und der Rest wird peu a peu entsorgt. Die vom Vorbesitzer hinterlassenen Granitpflastersteine bringen bei ebay sogar noch einige Euro.

Grundstück

Bodengutachter vor Ort

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Am heutigen Tag war der von S&B empfohlene Bodengutachter von IBBU vor Ort, um die Erdbohrungen für das Baugrundgutachten durchzuführen. Erste Prognose: Kein Wasser im Kellerbereich, Sandboden – also zunächst positiv. Das Gutachten wird dann etwa in zwei Wochen eintreffen.

Kleines Mißgeschick am Rande: bei einer Bohrung brach der Bohrer ab – wenn wir ihn beim Kelleraushub finden, bekommen Sie ihn wieder, Herr Bischoff.

Hier die Bilder der zwei Bohrungen:

Die Vorbesitzer haben unterdessen die Garagen schon ordentlich leer geräumt und reichlich Sperrmüll entsorgt.