Archiv des Monats: Mai 2010

Baufreimachung

Letzte Vorbereitungen

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So langsam sind die Vorbereitungen bzw. der Garagenabriss abgeschlossen. Am vergangenen Dienstag waren Stefans Onkel und Bekannte mit schwerem Gerät vor Ort, um das Fundament der Garage zu entfernen. Übrig geblieben, ist eine große Buddelkiste. Die Haufen müssen nun noch eingeebnet werden. Da hier noch Mutterboden fehlt, kann später beim Aushub des Kellers gleich Teil des Mutterbodens dorthin umgelagert werden.

Am Wochenende werden wir die noch vorhandenen Rasensteine ausheben, dann ist das Baufeld frei. Die noch stehenden Bäume werden nach Vorliegen der Baugenehmigung beseitigt.

Allgemein, Genehmigungen

Weitere Genehmigungen eingetroffen [Update]

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Und wieder zwei Schritte weiter: In dieser Woche sind zum einen die Baumfällgenehmigung der Stadt, zum anderen die Bescheinigung der Kampfmittelfreiheit eingegangen. Die Auswertung der Luftbildaufnahmen hat „keine konkreten Anhaltspunkte auf das Vorhandensein von Kampfmitteln“ ergeben.

Nach langen Hin und Her wurde von der Stadt die Genehmigung für das Fällen der Bäume im Baufeld erteilt. Warum dem Bürger aber durch unklare Vorschriften und hochnäsige Behördenarbeit das Leben schwer gemacht wird, wissen wohl nur die dortigen Beamten. Zudem hat sich der Zuständige bei der Berechnung der Gebühren vertan. [Update, 27.05.2010:] Nachdem Herr D. vom Grünflächenamt am Telefon bzgl. des Hinweises auf die falschen Gebühren sich uneinsichtig zeigte, traf zwei Tage später ein geänderter, nunmehr korrekter Gebührenbescheid ein. Es geschehen noch Zeichen und Wunder. Es ist aber schon dreist, wie ein Behörde mit solchen Fehlern umgeht. [2. Update, 03.06.2010:] Nach einem Brief an die Stadt mit der Bitte um korrekte Berechnung der Umsatzsteuer, haben wir heute kommentarlos den zuviel entrichteten Betrag auf unserem Konto gutgeschrieben vorgefunden.

Damit liegen alle Unterlagen für die Baufreigabe unsererseits vor. Der Bericht des von Schilf & Bölck beauftragten Prüfstatikers steht als Letztes noch aus, da auch die Baugenehmigung noch nicht vorliegt.

Baufreimachung

Die (Garagen-)Mauern sind weg

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An den beiden vergangenen Wochenenden haben wir die Steinmauern der Garage eingerissen. Die Feldbrandsteine haben auch noch einige Abnehmer gefunden, so dass wir nur den Restschutt entsorgen mussten. Aber auch da kamen nun schon 4 Container zusammen, die wir haben liefern lassen. Unterstützt hat uns wieder die Verstärkung aus RS, gut versorgt wurden wir wie immer von Uschi und Eva.

Nach einigem Hin und Her wurde uns nun die Höhe der Ausgleichszahlung für die zu fällenden Bäume auf dem Grundstück mitgeteilt. Wenn die Rechnung beglichen ist, soll die Baumfällgenehmigung erteilt werden. Warum die Stadt aber statt der ermäßigten Umsatzsteuer die vollen 19% auf Bäume berechnet, weiß wohl nur die Verwaltung. Laut Gesetz fallen Bäume aus Anzucht unter den ermäßigten Steuersatz. Für die Eichhörnchen im Garten tut uns die Baumfällung jetzt schon leid, aber das Haus braucht nunmal Platz.

Genehmigungen

Aktueller Stand Baugenehmigung

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Gestern ist auch die letzte angeforderte Stellungnahme (der Gemeinde) zum Bauantrag beim Landkreis eingetroffen. Ich habe mit unserer Sachbearbeiterin telefoniert. Die Baugenehmigung wird dann wohl noch ca. 2 Wochen auf sich warten lassen. Die eigentliche Baufreigabe gibt es aber erst, wenn die restlichen Unterlagen Munitionsfreigabe, Baumfällgenehmigung und Statikerprüfung vorliegen.

Anschließend mit Herrn Schilf telefoniert und die nächsten Schritte abgestimmt: Finanzierung finalisieren und Bemusterungstermin vereinbaren.

Alle Versorgern haben uns mittlerweile den Hausanschluss bestätigt. Während es bei der EMB und eon.Edis mit der Vorabverlegung wohl weniger Probleme geben dürfte, verlangt der MWA einen abschließbaren, frostsicheren Anschlußraum. Wir werden mal abwarten, wann unsere zukünftigen hinteren Nachbarn ihre Anschlussbestätigung erhalten und dann weiter planen. Wir wollen ja die lange Zufahrt möglichst nur einmal öffnen müssen und zeitgleich vor Baubeginn entsprechend befestigen. Wenn es mit den gemeinsamen Anschlüssen für unsere Nachbarn und uns klappt, spart das ein paar Euro.