Archiv der Kategorie: Baufreimachung

Allgemein, Baufreimachung, Medien

Mediengraben wird geschlossen [Update]

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Am Freitag hat Firma ATE damit begonnen, den Mediengraben wieder zu verschließen, so dass er für die Bauphase mit LKW befahrbar ist. Dazu wurde auf den weißen Sand Recyclingmaterial eingebracht und verdichtet. Bis zur Hälfte der Zufahrtslänge ist die Angelegenheit erledigt, am Montag geht es weiter. Zudem müssen dann noch die Absperrschieber und der Revisionsschacht für Trink-/Abwasser auf der Zuwegung vervollständigt und auf eine Ebene gebracht werden.
[Update: 29.06.2010:] Netterweise wurden vom Baggerfahrer auch gleich die Baumstuppen der gefällten Bäume entfernt. Firma Frey hat damit begonnen, Bauwasser für unsere hinteren Nachbarn sowie den Abwasserschacht auf dem Grundstück zu setzen und am Straßensystem anzuschließen.

Gestern haben wir dann noch zwei Fichten gefällt, die zu dicht an anderen Bäumen standen und nun mehr Platz im Baufeld bzw. für die Lagerung des Erdaushubs bieten. Das Holz wurde gleich auf passende Länge gesägt und einsortiert.

Baufreimachung

Pumpe versetzt, Hausnummer

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Am Sonntag wurde bei schönem Wetter die Brunnen-Pumpe aus dem zukünftigen Baufeld an einen Seitenrand des Grundstücks versetzt und die Wasserleitung verlegt. Die dazu erforderlichen Grabungen haben zum Glück keine Überraschungen zu Tage gefördert. Nun sind noch die Bäume zu fällen und das Baufeld ist frei.

Hausnummer u. Bauschild S&B

Nachdem wir letzte Woche kurzfristig und unkompliziert die Hausnummer beantragt und erhalten haben, haben wir ein provisorisches Hausnummernschild am vorderen Bauzaun angebracht. Laut Baugesetzbuch muss man diese nämlich nach Zuteilung sofort verwenden – also gibt es jetzt eine Nummer, wenn auch noch ohne Haus…

Baufreimachung, Medien

Mediengraben, Überraschungen

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In der letzten Woche wurde von Firma ATE der Mediengraben erstellt. Dabei wurde vom hinteren Grundstück unserer Nachbarn nach vorn zur Straße zunächst der Oberboden abgetragen und ein Schacht ausgebaggert. Der Schacht ist relativ schmal. Wir hoffen mal dass es keine Probleme gibt, dort Abwasser, Wasser, Gas, Strom und Telefon zu verlegen. Die Rohre für Abwasser und Wasser liegen in der Zufahrt schon drin. Der Rest folgt in dieser Woche.

Eigentlich wollten wir von der Zufahrt nur einen kleinen Quergraben auf unser Grundstück buddeln, um die Versorgungsleitungen (speziell Strom) vom Abzweig auf unser Grundstück zu verlegen. Daraus wurde ein 3-Tages-Projekt, da wir genau an dieser Stelle auf alte Abwassergruben gestoßen sind. Und damit nicht genug: Vorbesitzer hatten die Gruben mit allem möglichen Schutt und Schrott zugeschüttet, der nun an das Tageslicht kam. Wir haben mindestens fünf m³ Schutt ausgebuddelt. Die Gruben aus Stein und Beton wurden mit Bohrhammer und viel Anstrengung soweit wie für die Leitungen nötig und möglich abgetragen. Der Rest wird ggf. bei den Erdarbeiten erledigt.

Baufreimachung

Letzte Vorbereitungen

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So langsam sind die Vorbereitungen bzw. der Garagenabriss abgeschlossen. Am vergangenen Dienstag waren Stefans Onkel und Bekannte mit schwerem Gerät vor Ort, um das Fundament der Garage zu entfernen. Übrig geblieben, ist eine große Buddelkiste. Die Haufen müssen nun noch eingeebnet werden. Da hier noch Mutterboden fehlt, kann später beim Aushub des Kellers gleich Teil des Mutterbodens dorthin umgelagert werden.

Am Wochenende werden wir die noch vorhandenen Rasensteine ausheben, dann ist das Baufeld frei. Die noch stehenden Bäume werden nach Vorliegen der Baugenehmigung beseitigt.

Baufreimachung

Die (Garagen-)Mauern sind weg

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An den beiden vergangenen Wochenenden haben wir die Steinmauern der Garage eingerissen. Die Feldbrandsteine haben auch noch einige Abnehmer gefunden, so dass wir nur den Restschutt entsorgen mussten. Aber auch da kamen nun schon 4 Container zusammen, die wir haben liefern lassen. Unterstützt hat uns wieder die Verstärkung aus RS, gut versorgt wurden wir wie immer von Uschi und Eva.

Nach einigem Hin und Her wurde uns nun die Höhe der Ausgleichszahlung für die zu fällenden Bäume auf dem Grundstück mitgeteilt. Wenn die Rechnung beglichen ist, soll die Baumfällgenehmigung erteilt werden. Warum die Stadt aber statt der ermäßigten Umsatzsteuer die vollen 19% auf Bäume berechnet, weiß wohl nur die Verwaltung. Laut Gesetz fallen Bäume aus Anzucht unter den ermäßigten Steuersatz. Für die Eichhörnchen im Garten tut uns die Baumfällung jetzt schon leid, aber das Haus braucht nunmal Platz.

Baufreimachung, Genehmigungen, Grundstück

Garagenabriss geht gut voran, KMBD

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Einige der „Altlasten“ haben wir mittlerweile über ebay versteigert und so gleich wieder ein paar Kosten des Abrisses eingespielt. So gingen z.B. die Fenster aus dem Gewächshaus, Pflastersteine, Ziegel gut weg. Selbst die Feldbrandsteine aus dem Abriss werden wir los.

Vom Kampfmittelbeseitungsdienst (KMBD) kam eine Woche nach Antragstellung eine Eingangsbestätigung mit der zu erwartenden Antwort: Das Grundstück liegt in einem kampfmittelbelasteten Gebiet und es werden nun Luftbilder ausgewertet. Hoffen wir mal, dass nichts gefunden wird und wir die für die Baufreigabe notwendige Munitionsfreigabe bald in den Händen halten (kann 6-8 Wochen dauern).