Zum Abschluss…

16. Oktober 2011 Stefan Schreibe einen Kommentar

Nach gut vier Monaten Wohnen im Haus, hier ein Artikel, was in der Zwischenzeit so passiert ist. Zunächst müssen wir sagen, dass wir den Hausbau bisher nie bereut haben und rundum zufrieden sind. Mittlerweile haben wir uns auch gut eingelebt.

Folgende Dinge wurden zwischenzeitlich erledigt:

– Anschluss Regenentwässerung an Zisterne
– Recycling aufbringen im Terrassen- und Eingangsbereich
– Eingangspodest mit Granitstein beklebt
– Restfliesenarbeiten im Keller
– Sandberg zum großen Teil abgebaut und verteilt (dabei Massen an Steinen ausgesiebt und entsorgt)
– Rasen gesät, so dass nun Gartenteilflächen vor Grün strotzen
– Lüftung in Betrieb genommen
– Abnahme Kaminofen und Heizung durch Schornsteinfeger
– diverse Möbel aufgebaut
– alle Lampen ausgesucht und angebaut
– Restarbeiten wie Austausch einer Bodenfliese, Leiste als Verkleidung an der Treppe, Fenstertausch

Am vergangenen Wochenende haben Susann und Gerd Brombeeren und Himbeeren gepflanzt. In dieser Woche wurde noch endlich die Lüftung in Betrieb genommen, gerade rechtzeitig zum Kälteeinbruch. Die Luftfeuchte im Haus liegt nun auch ohne Fensteröffnen unter 60% und durch den integrierten Wärmetauscher sollen auch Heizkosten gespart werden. Der Schornsteinfeger konnte daraufhin auch die Heizung und den Kaminofen abnehmen. Auch hier gibt es jetzt kein Bedenken mehr im Zusammenspiel Lüftung und Kaminofen. Damit ist das hoffentlich letzte Formular, welches die Bauaufsicht noch einfordert, auch ausgefüllt. Hier nun einige Bilder – dabei auch einfach einige Ansichten in den Teltower Himmel, den wir nun genießen.

Mittlerweile wird hinter uns ebenfalls gebaut. Unsere Nachbarn bauen nun auch mit Schilf/Bölck, so dass einige Erinnerungen an den Stand bei uns vor einem Jahr wach werden. Wir widmen uns nun anderen Projekten (auch wenn noch einige Sachen zu tun sind), das Thema Hausbau ist hiermit in diesem Blog abgeschlossen. Vielen Dank an alle Beteiligten sowie die Leser für die Unterstützung und hilfreichen Hinweise.

Allgemein

Hausübergabe

17. Juni 2011 Stefan Ein Kommentar

Nachdem wir schon knapp drei Wochen drin wohnen, fand gestern die offizielle Hausübergabe statt. Wie der gesamte Hausbau verlief auch dies ganz harmonisch und wir möchten uns bei Herrn Schilf und Frau Bölck sowie dem Team und angeschlossenen Gewerken ganz herzlich für die angenehme Zusammenarbeit bedanken. Wir können nur sagen, dass es sicherlich auch mal Ärger gab, aber entgegen allen Meinungen zum Thema Hausbau unser Vorhaben ohne mittelschwere Probleme recht „entspannt“ ablief.

Neben den Hausunterlagen gab es ein Hygrometer sowie Kunststoff-Pflegeset für uns. Letztlich wurden die noch ausstehenden Restarbeiten sowie Vergütungen und Nachlässe fixiert. Um das Problem Kellerlichtschacht werden wir uns nun mit Unterstützung von Schilf/Bölck selbst kümmern. Abschließend konnten wir hoffentlich Frau Bölck und Herrn Schilf mit unserem Geschenk (selbstbemalter Keramikteller sowie Baumängelquartett) eine Freude bereiten. Und sofern unsere Nachbarn ebenfalls mit Schilf/Bölck bauen, steht ein Wiedersehen mit den Beteiligten schon bald an. Wir freuen uns drauf!

PS: Das Thema „Keller-Lichtschächte“ wird sicher spätestens auf der nächsten Weihnachtsfeier von Schilf & Bölck bei einem Quartettspiel durchgenommen werden, damit auch dies zukünftig besser klappt. 🙂

Allgemein

Schlagzahl verringert

13. Juni 2011 Stefan Schreibe einen Kommentar

Hier nun einige Bilder von den letzten Aktivitäten. Die Malerarbeiten sind abgeschlossen – der ausstehende Rest vom Flur hat seinen gelben Anstrich erhalten, drei Fototapeten wurden noch angebracht. Die Ankleide hat als erstes Zimmer eine Sockelleiste erhalten. Statt der Clips zum Befestigen, was nicht richtig hielt, haben wir die Leisten dann mit Ankleben fixiert.

Herr Prochnow hat die Stellantriebe für die Heizkreisverteiler montiert und die Restarbeiten am Schornstein und auf dem Dach wurden abgearbeitet. Größter offener Punkt ist immer noch der Lichtschacht im Terassenbereich – dieser ist nach wie vor schief und nicht richtig befestigt. Aber: Alles wird gut!

Da es jetzt nicht zwingende Termine gibt, wurde das Arbeitstempo heruntergeschraubt. Außerdem stehen jetzt Besuche in Möbelhäusern an. Die Garderobenschränke aus dem Internet wurden schon aufgebaut, einige neue Lampen sind auch schon dran. Die Stühle für den Esstisch warten noch auf’s Auspacken (bzw. auf den Tisch, um den herum sie gestellt werden sollen).

Umzug und Malern:

Umzug ist geschafft, gemeinsames Abendessen — Umzug ist geschafft

Fototapete im Wohnzimmer ist dran — Fototapete WZ

Garderobe in Steinoptik (Fototapete) — Garderobe

Einbau der Innentüren:

Anbringen des Balkongeländers:

Fenster, Innenausbau

Wir sind drin…

1. Juni 2011 Stefan Schreibe einen Kommentar

…im Haus. Am Wochenende sind wir ohne größere Probleme umgezogen. Es ist schon erstaunlich, was sich in einer kleinen Wohnung alles so ansammelt. Im Haus stehen jetzt viele Kartons und Kisten herum. Die alte Wohnung wurde gestern übergeben, zum Glück mussten wir dank ungültiger Klausel im Mietvertrag hier nicht renovieren.

Gestern hat das Haus dann auch die Innentüren sowie die Hauseingangstür erhalten. Parallel dazu haben die Schlosser das Balkongeländer montiert. Und weil noch nicht genug Leute vor Ort waren, hat der Schornsteinfeger eine Besichtigung zur Abnahme durchgeführt und noch kleine Mängel an den Trittstufen auf dem Dach sowie der Schornsteinhaube festgestellt. Eine endgültige Abnahme der Feuerungsanlage gibt es aber erst, wenn auch die kontrollierte Be-/Entlüftung in Betrieb ist. Derzeit ist die Anlage aufgrund fehlender Staubfreiheit noch nicht eingeschaltet. Ansonsten wurde am Montag die Solaranlage befüllt und in Betrieb genommen.

Derzeit sind noch folgende Punkte für Schilf/Bölck zu erledigen:

Restarbeiten Klempner (u.a. fehlt noch ein Abdeckgitter für die Abluft, Stabilisierungsstange Dusche)
Stellmotore in den Heizkreisverteilern montieren
Lichtschächte abdichten
2 Scheiben und 2 Fenstergriffe tauschen
Trittstufen Dach, Abdichtung Schornstein

Wir haben noch in drei Räumen den Fußbodenbelag zu verlegen sowie halt weitere Restarbeiten wie Sockelleisten, Lampenmontage etc.

Bilder der Aktivitäten folgen demnächst.

Allgemein, Bad, Innenausbau, Lüftung

Kurz vor dem Umzug…

27. Mai 2011 Stefan Schreibe einen Kommentar

…noch ein kurzer Zwischenstand: Am kommenden Wochenende werden wir in’s neue Haus (bzw. noch auf die Baustelle) ziehen. Arbeits- und Kinderzimmer sind noch nicht fertig, einige Malerarbeiten stehen noch aus, aber das kann auch später noch geschehen. Auch die Innentüren kommen erst nächsten Dienstag.

Bis gestern Abend wurde noch am Bodenbelag im Obergeschoss gebastelt. Hier haben wir selbst Vinyl-Laminat in Holzoptik in Galerie, Ankleide und Schlafzimmer verlegt. Sieht aus wie Holz, ist aber Vinyl und wird selbstklebend verlegt.

Abluftabdeckung (wird getauscht) — Abluftabdeckung

Anfang dieser Woche wurde die Endmontage von Lüftung und Sanitär und Badmöbeln im OG vorgenommen und die Entkalkungsanlage in Betrieb genommen. Leider ist der Spiegelschrank im Moment nicht lieferbar. Für die Inbetriebnahme von Solaranlage und die Lüftung fehlen noch Kleinteile, so dass hier kommende Woche die Klempner auch nochmal kommen müssen. Das Anbringen der Gitter für Zu- und Abluft war für die Klempner ein schweres Unterfangen, mit dem Ergebnis kann man optisch nicht zufrieden sein (s. Bild). Man sieht zwar die Sachen unter den Abdeckungen nicht, aber schön ist anders. Mal schauen, was der Klempnermeister kommende Woche dazu sagt.

Seit letzter Woche gibt es auch endlich einen richtigen Zugang zum OG ohne Leiter. Die Treppe wurde eingebaut und in dieser Woche nachgebessert, da man sich ursprünglich um 5 cm in der Höhe vermessen hatte und einige Sprossen nun noch ausgetauscht werden mussten. Leider konnten wir das Malern im Treppenhaus noch nicht abschließen, da am Treppenauge die falsche Seite verputzt wurde und sich diese Berichtungsarbeiten noch hinziehen. Leider ist uns dies erst recht spät aufgefallen, aber immerhin noch rechtzeitig vor Treppeneinbau. Naja, wenn man sich auf die Archtitektin verlässt 😉 Unter Innenausbau gibt es auch vom Treppeneinbau entsprechende Galeriebilder.

Außen wurde unterdessen die Regenwasserzisterne eingebaut sowie der Eingangspodest aus Beton fertig gestellt. Bilder gibt es auch hier in der Galerie.

Der Elektriker („Ich arbeite nur nach 18 Uhr“) hat weitere Teile der Elektroinstallation vorgenommen und will heute nochmal ranklotzen, da noch einiges offen ist. Telefon gibt es in der Wohnung schon nicht mehr bzw. im Haus noch nicht. Die Hoffnung auf die endgültige Anschaltung ruht auf der kommenden Woche. Dank Surf-Stick sind wir zumindest online. Der nächste Eintrag an dieser Stelle erfolgt dann schon von neuer Adresse, da wir am Dienstag unsere Wohnung abgeben.

Bad, Fliesen, Innenausbau, Kaminofen, Küche

Lange Tagesschichten

14. Mai 2011 Stefan Schreibe einen Kommentar

Nach gut drei Wochen hier endlich mal wieder ein aktueller Eintrag. Im Moment ist wirklich kaum Zeit dafür, da wir mit Malerarbeiten ausgelastet sind.

Der Fliesenleger hat seine Arbeiten beendet, d.h. auch das Wohnzimmer mit Küche ist wie gewünscht zur Zufriedenheit verfliest. Einzelne Sockelfliesen im Türenbereich werden wir später noch selber anbringen, wenn die Türen eingebaut sind.

Die Fassade wurde in einem zweiten Anstrich nochmal mit Rot überzogen – die bis dato vorhandenen Schattierungen und Flecken sind nun nicht mehr vorhanden. Eine schwere Geburt, aber am Ende ist das Ergebnis okay. Der Sockelputz und die Lichtschachtaufsätze sind auch angebracht. Die Aufsätze der Lichtschächte sind recht knapp unter Kellerfensterleibung angebracht, so dass das Abdeckgitter vorsichtig geöffnet werden muss, um nicht anzustossen. Aber so oft wird das ja nicht vorkommen, so dass wir damit leben.

Lichtschacht und Sockelputz — Lichtschacht

Messeinrichtung für Blower-Door-Test — Blower-Door-Test

Ende April wurde dann auch der „Puste-Tür-Test“ (oder wie er englisch heißt „Blower-Door-Test“) durchgeführt. Dieses Differenz-Druck-Messverfahren dient zur Prüfung der Luftdichtheit und Bestimmung des Luftwechselwertes. Unser Ergebnis war positiv!

Anfang Mai wurde der schon lang bestellte Kaminofen eingebaut, so dass im Wohnzimmer ein erster Eindruck von Wohlfühlen aufkommt. Für die Malerarbeiten wurde er aber nochmal schön verpackt. Da wir die Malerarbeiten selbst durchführen, sind wir derzeit damit beschäftigt, die Wände und Decken im EG und OG mit Malervlies zu bekleben und zu streichen. Das Gäste-WC wurde als erstes fertig und wurde passend zu den Bambusbordüren grün gestrichen. Hier wurden auch die ersten Sanitärobjekte nebst Waschtischunterschrank angebaut, so dass man sein Geschäft jetzt auch im Haus verrichten kann. Die Bautoilette ist bereits abgeholt worden.

Der Wohnzimmer-/Küchenbereich ist mit knapp 50 qm der größte Raum: Der Küchenbereich wurde mit rot gestrichen und statt einem Fliesenspiegel eine Fototapete geklebt und mit Tapetenschutz versehen. Die Arbeiten wurden gestern rechtzeitig fertig, so dass dann heute Stefans Cousin die Küche einbauen konnte. Die weiße Front um die Ecke und die Kochinsel sind jetzt schon ein richtiger Hingucker und zeigen, dass es vorwärts geht. Bilder aller Aktivitäten gibt es in der Galerie unter Innenausbau.

In den nächsten Tagen ist der Treppenflur zu streichen, damit Ende der kommenden Woche die Treppe eingebaut werden kann. Allerdings müssen hier die Handwerker von Schilf/Bölck nochmal ran, da die falsche Seite am Treppenauge verspachtelt wurde (die Seite wo eh eine Stufe hin kommt).

Da die Malerschichten immer bis in den späten Abend gehen (mit Unterstützung von Susanns Papa und Stefans Eltern!) ist hier nun auch Schluß, da das Bett ruft…

4xS Hausbau